Проведем строительно-техническую экспертизу зданий и сооружений

• Экспертиза строительных конструкций зданий и сооружений, с целью определения фактического технического состояния.
• Экспертиза несущих конструкций зданий и сооружений (плит перекрытий, колонн, фундамент и.т.д) перед предстоящей реконструкцией.
• Экспертиза качества фактически выполненных строительных работ (Проверка соответствия выполненных строительных работ СНиП, ГОСТ, и другим нормам Градостроительного законодательства).
• Экспертиза соответствия ремонтных и строительно-монтажных работ проектно-сметной документации, Актам формы КС-2, условиям Договора и.т.д.
• Подсчет объёма и стоимости фактически выполненных строительных работ.
• Экспертиза стоимости устранения дефектов, допущенных при строительстве и ремонте зданий, помещений, инженерных коммуникаций.
• Экспертиза возможности осуществления работ по перепланировке строительных объектов (зданий, сооружений, квартир).
• Экспертиза соответствия перепланировок зданий, помещений, самовольно возведенных строений действующим строительным нормам и правилам.
• Экспертиза по определению возможных причин появления деформаций, трещин и других отклонений от норм.
• Экспертиза пригодности здания, домовладения, квартиры и т.п. для проживания.
• Экспертиза капитальности строения, в целях признания (непризнания) его объектом недвижимости.
• Определение причин затоплений (проливов) и т.д.
• Экспертиза строительных конструкций зданий и сооружений, с целью определения фактического технического состояния.
• Экспертиза несущих конструкций зданий и сооружений (плит перекрытий, колонн, фундамент и т.д) перед предстоящей реконструкцией, с целью определения несущей способности, под вновь устанавливаемое оборудование (определение максимально допустимых нагрузок), поверочный расчет.
• Экспертиза качества фактически выполненных строительных работ (Проверка соответствия выполненных строительных работ СНиП, ГОСТ и другим нормам Градостроительного законодательства)
• Экспертиза соответствия выполненных строительных работ проектно-сменой документации, Актам формы КС-2, условиям договора и т.д.
• Подсчет объема и стоимости фактически выполненных строительных работ.
• Экспертиза по определению стоимости работ по устранению выявленных дефектов, допущенных при строительстве и ремонте зданий, помещений, инженерных коммуникаций.
• Экспертиза возможности осуществления работ по перепланировке строительных объектов (зданий, сооружений, квартир).
• Техническое обследование нового строительства (самовольной постройки), перепланировки, переоборудования для целей узаконивания.
• Экспертиза по определению возможных причин появления деформаций, трещин и других отклонений от норм. Подготовка ведомостей объемов работ, смет на устранение выявленных недостатков, исполнительных схем, дефектной ведомости.
• Экспертиза пригодности здания, домовладения, квартиры и т.п. для проживания.
• Экспертиза капитальности строения, в целях признания (непризнания) его объектом недвижимости.
• Определение причин возникновения дефектов, протечек, деформаций.
• Техническое обследование для целей признания объекта аварийным, определения необходимости капитального/текущего ремонта.

Задача:
Определить соответствует ли состояние помещения в момент передачи первоначальному акту приема передачи нежилого помещения

Результат:
Помещение в момент передачи в распоряжение Иванову И.И. по состоянию на 28.05.2021 соответствует акту приема передачи нежилого помещения

Задача:
Определить техническое состояние здания

Результат:
Техническое состояние помещения в соответствии с СП 13-102-2003
"Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений" – работоспособное состояние.
Техническое состояние трубопровода и запорно-регулирующих устройств инженерных систем нежилого помещения в соответствии с СП 13-102-2003
"Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений" – ограниченно работоспособное.
Для дальнейшей нормальной и безопасной эксплуатации объекта необходимо проведение капитального ремонта инженерных сетей и проведение текущего ремонта отделочных конструкций нежилого помещений

Задача:
Определить техническое состояние конструктивных элементов здания (фундамент и стены) незавершенного строительством

Результат:
Техническое состояние конструктивных элементов здания (фундамент и стены) незавершенного строительством в соответствии с СП 13-102-2003 "Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений" - работоспособное.
Конструктивные элементы здания (фундамент и стены) незавершенного строительством обладают необходимой надежностью конструкций.
Для обеспечения нормальной и безопасной эксплуатации конструктивных элементов необходимо устранить выявленные дефекты и повреждения, восстановить кровельное покрытие и обеспечить организованный водоотвод дождевых и талых вод от стен здания (восстановить свесы, выполнить устройство наружного водоотлива), выполнить устройство отмостки, выполнить расчистку территории в непосредственной близости от стен здания от прорастающих деревьев и кустарников, выполнить ремонт межпанельных стеновых швов. Опираясь на полученные результаты обследования конструкций здания, можно утверждать о допустимости выполнения реконструкции здания в целом, с возведением мансардного этажа, которая не нарушит конструктивные и другие характеристики надёжности и безопасности здания, и не превысит предельных параметров разрешённого строительства, установленных градостроительным регламентом на территории РФ. Для проведения работ по реконструкции здания необходима разработка проектной документации.